Proprietari e condizioni di soggiorno
Versione 8 settembre 2026
Gli alloggi sono concessi in locazione breve dai rispettivi proprietari privati.
PERLEDO
Proprietario: Stefano Gandolfi
Indirizzo dell’alloggio: Via della Pace 12, 23828 Perledo (LC)
CIN IT097067C2DAW98J3W
CIR 097067-CNI-00162
OLCIO · MANDELLO DEL LARIO
Proprietario: Margherita Casati
Indirizzo dell’alloggio: Via Statale 146, Olcio, Mandello del Lario
CIN IT097046C2FXVCYSGB
CIR 097046-CNI-00213
CARATE URIO
Proprietario: Margherita Casati
Indirizzo dell’alloggio: Via Vittorio Veneto snc, 22010 Carate Urio (CO)
CIN IT013044C2MWI8N7E2
CIR 013044-CNI-00103
Richiesta e conferma
La scelta delle date e l’invio del modulo costituiscono una richiesta di disponibilità e non riservano le date. Il proprietario verifica disponibilità e dati e, se accetta, invia un link di pagamento valido 24 ore. La prenotazione è conclusa solo con il pagamento integrale e la successiva email di conferma. Se il termine scade senza pagamento, la richiesta decade e le date tornano disponibili.
Disponibilità
I calendari importano le indisponibilità comunicate dai portali esterni, ma possono esserci ritardi o variazioni recenti. Prima di approvare una richiesta il proprietario esegue una verifica finale e blocca manualmente le date sugli altri canali.
Prezzi, sconti e pulizie
Perledo costa 130 € a notte dalla domenica al giovedì e 135 € il venerdì e il sabato, più 60 € di pulizie finali. Mandello costa 160 € a notte dalla domenica al giovedì e 165 € il venerdì e il sabato, più 80 € di pulizie finali. Carate Urio costa 250 € a notte dalla domenica al giovedì e 255 € il venerdì e il sabato, più 60 € di pulizie finali. Sul solo pernottamento si applica uno sconto del 10% da 7 notti o del 20% da 28 notti; gli sconti non si sommano. Il pernottamento scontato è arrotondato all’euro più vicino. Il preventivo mostra tutte le voci prima dell’invio della richiesta. Wi‑Fi e utenze ordinarie sono inclusi.
Imposta di soggiorno
L’imposta stimata compare separatamente nel preventivo e viene riscossa dal proprietario con quietanza, comunque entro la partenza. Perledo: 3 € per persona a notte, fino a 5 notti. Mandello: 2 € per persona a notte, fino a 7 notti consecutive. Carate Urio: 3 € per persona a notte, fino a 7 notti consecutive, per tutto l’anno. Non pagano i residenti nel Comune e le altre categorie previste dal regolamento locale; tra queste rientrano, con età e requisiti diversi per Comune, alcuni minori, persone non autosufficienti e accompagnatori e soggiorni per servizio o emergenza. Le esenzioni dichiarate nella richiesta sono provvisorie e devono essere verificate e documentate prima della conferma o del saldo. Se il regolamento comunale o la tariffa cambia, prevale l’importo dovuto per legge al momento del soggiorno.
Pagamento
Il pagamento del 100% avviene sulla pagina sicura Stripe aperta dal link inviato dopo l’approvazione. L’addebito avviene quando l’ospite conferma il pagamento. Stripe invia la relativa attestazione e il proprietario invia la conferma della prenotazione e l’eventuale documentazione dovuta. Carte, Apple Pay e Google Pay compaiono quando disponibili per il dispositivo e il metodo scelto.
Cancellazione dell’ospite
La cancellazione è gratuita fino alle 23:59 del quattordicesimo giorno precedente l’arrivo. Da quel momento la prenotazione è non rimborsabile. In caso di mancato arrivo o partenza anticipata non è previsto rimborso per le notti non utilizzate. La cancellazione va comunicata per email o WhatsApp ai contatti sotto indicati. Quando dovuto, il rimborso viene disposto sullo stesso metodo di pagamento entro 7 giorni dalla conferma della cancellazione; i tempi di accredito dipendono da Stripe e dall’emittente del pagamento.
Indisponibilità imputabile al proprietario
Se il proprietario non può offrire l’alloggio prenotato, rimborsa integralmente quanto ricevuto sullo stesso metodo di pagamento. Può proporre un’alternativa, che l’ospite è libero di accettare. Restano salvi i diritti inderogabili previsti dalla legge.
Diritto di recesso
Il diritto di recesso di 14 giorni previsto per alcuni contratti a distanza non si applica ai servizi di alloggio forniti a una data o in un periodo determinati. Si applicano quindi le condizioni di cancellazione sopra indicate.
Durata e orari
Il soggiorno può durare da 2 a 30 notti. Perledo e Carate Urio: check-in dalle 14:00. Mandello: check-in dalle 16:00. Check-out entro le 10:00 per tutti gli alloggi. Se tra le stesse parti più contratti di locazione superano complessivamente 30 giorni nello stesso anno, si applicano gli obblighi di registrazione previsti dalla legge.
Identificazione e check-in
Tutti gli ospiti devono essere identificati all’arrivo mediante esibizione di un documento valido, in presenza oppure in videochiamata in tempo reale al momento dell’accesso. Le istruzioni o le chiavi non vengono consegnate sulla sola base dell’invio di un codice o di una copia del documento. I dati necessari sono comunicati alle autorità secondo la normativa vigente.
Ospiti e regole della casa
Perledo accoglie fino a 3 ospiti, Mandello fino a 6 e Carate Urio fino a 4. Sono vietati animali, fumo, feste, sublocazione, ospiti oltre il numero dichiarato e visitatori non registrati. Vanno rispettati il regolamento condominiale, i vicini e il silenzio dalle 22:00 alle 08:00. Non è richiesta cauzione, ma l’ospite risponde dei danni causati da sé e dalle persone della propria prenotazione.
Accesso e parcheggio
A Perledo ci sono tre gradini e parcheggio pubblico gratuito con pass, senza posto riservato. A Mandello l’alloggio è al primo piano senza ascensore e non dispone di parcheggio privato; sono presenti parcheggi pubblici nelle vicinanze. A Carate Urio l’accesso avviene a piedi tra vicoli e gradini; i parcheggi pubblici, gratuiti o a pagamento, possono essere limitati.
Altri portali
Per i soggiorni prenotati tramite Airbnb o altri portali si applicano le condizioni accettate su quel portale.
Legge, foro e lingua
Si applica la legge italiana. Se l’ospite è un consumatore, è competente il foro del suo luogo di residenza o domicilio nei casi previsti dalla legge; negli altri casi è competente il foro individuato dalle regole applicabili. In caso di differenze tra le traduzioni, prevale la versione italiana.